Chương trình diễn ra từ 13 giờ 30 đến 17 giờ 30 ngày 7/8/2026 tại Trung tâm Hội nghị 272, số 272 Võ Thị Sáu, phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh.

Trong bối cảnh hệ thống pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản và chính sách thuế đang tiếp tục được rà soát, hoàn thiện, công tác quản lý vận hành nhà chung cư cũng phát sinh nhiều vấn đề cần được thống nhất trong cách hiểu và áp dụng. Vì vậy, tọa đàm được kỳ vọng sẽ trở thành diễn đàn kết nối giữa cơ quan quản lý nhà nước, đơn vị tư vấn, doanh nghiệp và các tổ chức hoạt động trong lĩnh vực quản lý vận hành nhằm chia sẻ kinh nghiệm thực tiễn, cập nhật chính sách mới và đề xuất các giải pháp phù hợp với yêu cầu thực tế.

Theo Ban tổ chức, chương trình sẽ có sự tham dự của đại diện cơ quan thuế và các đơn vị tư vấn thuế để trao đổi về những quy định mới cũng như hướng dẫn áp dụng trong hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư. Bên cạnh đó, đại diện Sở Xây dựng cùng lãnh đạo các sở, ban, ngành liên quan sẽ chia sẻ góc nhìn quản lý nhà nước đối với lĩnh vực này.

Tọa đàm cũng quy tụ hơn 100 doanh nghiệp và hội viên HCMO đang hoạt động trong lĩnh vực quản lý vận hành nhà chung cư, cùng nhiều chuyên gia, nhà tài trợ và các đơn vị đồng hành, tạo nên diễn đàn đa chiều để trao đổi, phản biện và đề xuất các giải pháp hoàn thiện chính sách.

Một trong những nội dung trọng tâm của chương trình là thảo luận về các vấn đề liên quan đến chính sách thuế trong hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư. Các đại biểu sẽ tập trung trao đổi về thời điểm lập hóa đơn điện tử đối với phí quản lý và các khoản thu định kỳ; việc xử lý hóa đơn đối với các giao dịch có giá trị nhỏ như phí giữ xe và các tiện ích nội bộ; mô hình thu hộ, chi hộ giữa chủ đầu tư, ban quản trị và đơn vị quản lý vận hành.

Bên cạnh đó, tọa đàm sẽ dành thời lượng để lấy ý kiến góp ý đối với các nội dung đang được nghiên cứu sửa đổi trong Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản. Các ý kiến sẽ tập trung vào việc hoàn thiện cơ chế pháp lý đối với mô hình nhà ở xã hội cho thuê, bảo đảm phù hợp với điều kiện thực tiễn và quyền lợi của cư dân; bổ sung các quy định liên quan đến tổ chức hội nghị nhà chung cư, trách nhiệm pháp lý của ban quản trị, chủ đầu tư và đơn vị quản lý vận hành; đồng thời làm rõ nghĩa vụ kê khai, thời điểm lập hóa đơn và bản chất pháp lý của các khoản thu, chi trong hoạt động quản lý vận hành.

Thông qua tọa đàm, HCMO kỳ vọng sẽ tổng hợp được nhiều ý kiến thực tiễn từ doanh nghiệp, chuyên gia và các cơ quan quản lý để đóng góp vào quá trình hoàn thiện khung pháp lý đối với lĩnh vực quản lý vận hành nhà chung cư. Đồng thời, chương trình cũng góp phần nâng cao nhận thức, cập nhật kiến thức chuyên môn cho các đơn vị hoạt động trong ngành, hướng tới xây dựng môi trường quản lý vận hành chuyên nghiệp, minh bạch và phù hợp với yêu cầu phát triển của thị trường bất động sản trong giai đoạn mới.